而据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

　　与房价降温相对应的是，地价的大幅回落。

　　7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。据海峡导报报道，厦门均和评估董事长王崎表示，土地是房地产市场的源头，从7月2日的土拍结果来看，民企、国企和央企都有压力。“开发商有资金回笼压力，周转不开，否则他们应该在这个时候抓住抄底捡漏的机会。”

　　王崎认为，从最近的地块拍卖情况来看，厦门的周边市场均出现土地流拍的情况，而目前厦门的土地市场定价相对合理，目前土地价格回归到两三年前的水平。