房屋质量墙壁上竟长“蘑菇”

　　房屋质量也是购房者投诉得比较多的，主要体现在房屋裂缝、墙面地面渗水、装修质量等方面。钟先生反映他在江北鸿恩寺某楼盘买了一套房子，接房后发现存在很多问题，墙壁上起泡、发霉，甚至长了“蘑菇”。物管整改过，还是没有解决问题，“蘑菇”照样长。

　　暗箱操作开发商擅自抵押已售房

　　有购房者反映，有开发商隐瞒房屋抵押事实，违规出售抵押房屋。一位市民投诉，他在沙坪坝区西永某楼盘买了一套房，当时缴纳了2万元订金，销售人员没有告诉他这套房子正处于抵押中，属于限制销售的房产，结果无法签合同。

　　江女士则投诉，2011年她在璧山区绿城上岛买了一套房，开发商在她购买后又把房子拿去抵押，导致她一直都没有拿到房产证。

　　学区房陷阱入读名校本部成空

　　一些楼盘打擦边球，宣传“学区房”，但实际上不是那么回事。黄先生投诉，他在渝北某楼盘定了一套房，当时开发商承诺买房就有八中的读书指标，结果去教委了解才发现，该项目并没有八中的读书指标，现在定金也退不了。

　　另一位市民也投诉，他在某楼盘看房时工作人员说买房可以入读名校本部，于是他就交了定金，结果当晚工作人员告知只能入读该名校管理的其他学校，最恶劣的是，工作人员完全不承认之前说的是入读名校本部。

　　合同纠纷补充条款只利于开发商

　　在投诉中，涉及购房合同纠纷的也不少，比如合同欺诈、霸王条款等。杨先生反映，他在秀山一房地产公司买了一套商品房，签了购房合同，因为资金问题，开发商将项目卖给了另外一家公司，而这家公司却不认这份购房合同。

　　张女士反映，她在某楼盘交了定金准备买房，“在签合同时发现，补充协议合同上有很多霸王条款，比如国家允许交房时房屋面积误差在3%以内，而他们的补充协议上却写着无论面积误差多少，买方都不能退房。”

　　货不对板宣传的配套设施没见着

　　开发商卖房时的宣传和交房的情况对不上，这种现象也十分常见。在消费者投诉的案例中，一些楼盘在销售时宣传的森林公园、健身器材、环境配套等，交房时都未兑现。

　　一位在大渡口某大型楼盘购房的市民反映，接房时才发现楼盘附近有一处大型垃圾处理站。另外一位市民则投诉，他接房时竟发现他家的阳台和邻居家的阳台是互通的。