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小区业主围空地盖后花园 遭邻居集体投诉后被拆
http://society.dbw.cn/ | 2017-06-19 16:20:51 
作者:熊强 张彤   来源:云南网   编辑:杨雪
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  云南网讯 近日,网友爆料称昆明鑫苑小区内有一楼的业主在小区公共用地上建“后花园”。这种行为曾遭楼上的业主们集体投诉,但一楼的业主称该空地属于自家产权范围内,提供的产权证上空地范围使用权为手写。云南网(微信公号:yunnancn)了解到,目前,“后花园”已被相关部门拆除。

  现场:钢架结构围栏紧挨单元楼出口

  6月13日,昆明网友向云南网(微信公号:yunnancn)爆料称,昆明鑫苑小区三栋楼下,有业主“霸占”小区公共用地,盖成自家的后花园。网友表示,因旁边就是单元楼出入口,这样不仅占用了消防通道,钢架结构的围栏对老小区上下楼的老人来说也是一个安全隐患。其提供的图片显示,小区单元出入口旁有高约70公分的玻璃钢架结构围成一块长方形空地。

  情况真的如此吗?6月16日中午12点,云南网(微信号:yunnancn)实地探访后发现,该小区三栋楼下钢架结构的围栏确实存在。围栏在三栋一单元出入口旁圈出了长约10米,宽4米左右的空地,类似庭院式。一楼房屋是跃层结构,招牌上显示为一家棋牌室,房屋旁呈L形空地,钢架结构围住是正面街道的一侧空地,钢材的一边抵到了人行道的绿化地。较市民爆料供图,还安置了花盆、装饰路灯和电线,有人正在往钢架结构中继续安置装饰路灯。

  楼上业主:这块空地已有多年纠纷

  据该单元住户周阿姨介绍,这个钢架结构围栏是6月12日晚才摆出来的,听人说是要做饭店,打算将空地圈起来搭上顶棚。第二天一大早,楼上业主发现后立即向社区和高新区管委会投诉。“这空地不应该是小区的消防通道吗?这种钢材围栏,老小区老人小孩多,上上下下都很危险。”周阿姨说,一楼业主多年来“霸占”房屋前方和右方的空地,刚开始是自画停车线,楼上住户在此停车需要缴纳停车费,后该业主将房屋租开茶室,就不允许住户再停车,只让前来消费的人停车,还用铁链拴住门口的电线杆,将那块用地圈起来。

  在这栋楼住了十几年的老业主赵先生说,其亲戚曾经在楼下停车,后来发现车胎被扎破了。“她一直说这块空地属于她个人所有,产权证上面户型图写着空地供她使用,但是怎么是手写的?”对于一楼业主拿出的产权所属个人证据,赵先生表示怀疑。同时,他还提起,一楼右侧的空地也于5、6年前被该业主用钢架结构和铁棚建了简易房,外面安装了一个铁楼梯,还在屋顶种了许多花花草草,“这也属于违章建筑吧,但是我们多次申诉都没有效果。”

  一楼业主:产权证上写着我有权使用

  然而,遭邻居们集体投诉的一楼业主李女士不同意他们的说法。她表示,楼上住户与自己因为楼下空地的使用已经有多年的纠纷,还曾发生过暴力行为。“产权证上写着空地属于我啊,我有权使用。”在她出示的房产证书第二页,云南网(微信号:yunnancn)看到上面附着一张户型图,边缘加盖着“房屋权属登记”红色公章,户型图上空地范围上写着“空地仅供使用”,系手写笔迹,李女士解释为房屋登记处核实时写上去的。

  李女士还说,房屋现在出租给一个大学生做创业园,门口的空地要围起来做绿化休闲区,而不是所谓的饭店。“我跟楼上住户说闲着无事可以下来休闲区坐着闲聊,给他们免费提供茶水,但是他们咬死这是公共区域,怎么也不同意。”李女士的丈夫说。

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